MUFFA ,MURI UMIDI , UMIDITA' DI RISALITA ,

CONDENSE SUPERFICIALI , COIBENTAZIONE ,PONTI

TERMICI , CONSULENZE E GHECK-UP COMPLETO

 ING. LORENZO RANUCCI -  STEFANO PIRISI-    

 DIEGO PAMBIANCO  -  MASSIMO DELLA VALLE  

              email  gruppotecnoassociati@tiscali.it                              

NEL GRUPPO TECNICI ASSOCIATI troverai ascolto alle tue problematiche perche' i tecnici conoscono bene i numerosi problemi che ci sono nell'edilizia soprattutto per le problematiche dell'umidita' della muffa delle condense dei ponti temici che affliggono l'abitazione e non permettono un buono stato di confort. nel gruppo tecnici associati troverai professionisti con competenza ed esperienza nel settore che ti guideranno verso la soluzione piu' efficace.

Ai un problema di umidità , di muffa ,di coibentazione , di condensa

Vuoi comprare casa senza sorprese e avere la sicurezza che non ci siano problemi di umidità o altro

Hai un'agenzia immobiliare e vuoi dare un servizio in più ai tuoi clienti

Sei un professionista ( Architetto,Geometra, Ingegnere.....) che vuole conoscere le soluzioni per l'eliminazione dell'umidità con  il metodo in nostro possesso o eliminare la muffa o coibentare una palazzina.

Vuoi un'analisi approfondita un check-up dello stato del tuo immobile con relazione firmata dall'ingegnere .

IL GRUPPO TECNICI ASSOCIATI

Effettua analisi preventive e di ricerca per il confort dell'abitazione.
Gli edifici, nuovi o vecchi, possono presentare anomalie che si ripercuotono sia sulla salute che sulle tasche delle persone. 
Molto spesso si adottano soluzioni senza analizzare le cause, ed è per questo che i provvedimenti risultano poco efficaci o addirittura inutili. Singole o più ragioni concorrono a creare fastidiosi distaccamenti di intonaco,  formazione e odore di muffa in determinate aree, ambienti freddi  e umidi con un conseguente aumento delle spese di riscaldamento, mobili e abiti intaccati dalle muffe.

TECNICA DELLA TERMOGRAFIA

La termografia è una tecnica diagnostica che consente di evidenziare e misurare il calore, sotto forma di radiazioni infrarosse , emesso da tutti i corpi aventi temperatura superiore allo zero assoluto ( -273°C)

Queste radiazioni, essendo funzione della temperatura dei corpi stessi , consentono ad opportuni strumenti , come le Termocamere a Infrarossi, di riprodurre sotto forma di immagini le radiazioni infrarosse emesse dagli oggetti.

Le termocamere quindi misurano ed analizzano con precisione la temperatura degli oggetti osservati, senza emissioni di radiazioni dannose e in maniera non invasiva , rendendo questo tipo di ispezione fondamentale in tutti i campi dove non sia possibile effettuare misure di temperatura per contatto.

Le radiazioni infrarosse sono onde elettromagnetiche , invisibili all'occhio umano , che si differenziano da quelle luminose , e visibili , esclusivamente per la loro lunghezza d'onda .

Nel settore edile le applicazioni sono svariate:

Verifica statica di intonaci ,rivestimenti di facciate con materiali di diversa natura , pavimentazioni , ancoraggi vari , coibentazione termica (caldo -freddo) , perdite di tubazioni per acqua calda e fredda , impianti di riscaldamento e/o condizionamento, infiltrazioni d'acqua da soffitti e/o lastrici solari e discendenti , processi di impermeabilizzazione , verifica di omogeneità nella realizzazione di manufatti in calcestruzzo , sia per gettata in sito che precompressi , verifica di omogeneità dopo interventi di ristrutturazione di facciate e/o parti di esse con malte e resine cementizie diverse dagli originali.

UMIDITA' DI CONDENSA

L'umidità di condensa nelle case è quel fenomeno in cui l'acqua condensa su superfici quali muri , soffitti , pavimenti mobili, creando disagio. Ciò si verifica perchè l'aria ha raggiunto la temperatura di rugiada.

Dato che l'acqua di condensa è acqua pura e non contiene sali, essa può solo creare la crescita di muffa nera nei punti più freddi della casa , che sono i ponti termici , le pareti a nord , i muri dietro grossi mobili come per esempio armadi , specchiere e testiere di letti.

DANNI ALLA SALUTE

La muffa presente nell'intonaco è un fungo che si alimenta con l'umidità .

L'eccesso di umidità nell'ambiente , dovuto alla presenza di un muro umido e freddo , causa maggior condensa , soprattutto d'inverno e provoca una generale situazione ambientale insalubre che può procurare malesseri , disagi e perfino malattie come raffreddori, sinusiti, allergie ,mal di gola, artriti, reumatismi , ecc.

Che  cos'è un  Check-up?
Il Check-up ha l'obiettivo di effettuare una fotografia sullo stato di salute di una casa,esaminando lo stato della struttura, degli impianti e degli esterni. 
L'ispezione, in pratica, riassume in modo completo le caratteristiche e le condizioni di un immobile, certificandone lo stato qualitativo. I risultati dell'ispezione vengono raccolti in un documento di facile consultazione. Da questo è possibile comprendere le caratteristiche dell'immobile, esporre e quantificare gli eventuali problemi.Ho bisogno di un'ispezione anche se devo acquistare una casa nuova o semi-nuova?
 Sì, più del 50% dei difetti sono riscontrati su case nuove o appena costruite. Sono molti i difetti con cui conviviamo giorno per giorno, e che molto probabilmente non siamo a conoscenza. L'ispezione ha lo scopo proprio di assicurarsi di avere un edificio che rispetti tutte le norme in materia di sicurezza, che sia efficiente e che duri.
Quanto costa?
Il costo del servizio non è fisso, ma varia a seconda delle dimensioni della casa, dell'età, la sua ubicazione, ecc… 
Quanto tempo richiede un'ispezione?

L'ispezione media di un immobile inferiore ai 150 metri quadrati dura circa due ore , la relazione verrà elaborata nella nostra sede.
 

ILchech-up è una ottima cartina di tornasole per quelle persone che debbono  comprare o vendere un immobile 

• RILASCIO CERTIFICATO ENERGETICO CON ACCREDITAZIONE SACERT DA SINCERT
• Esame tecnico dello stato di degrado delle strutture a causa della presenza di umidità(di risalita, da condensa superficiale ed interstiziale);
• Esame delle condizioni termoigrometriche per la diagnosi dello stato di degrado strutturale e del benessere abitativo con l’impiego di un data logger PCE-HT71 ed un rilevatore di temperatura ad infrarosso;
• Esame delle capacità termiche ed acustiche dell’involucro edilizio nel rispetto dei Decreti Legislativi n. 192/05 e n. 311/06 e del relativo decreto attuativo n.59/09 per un eventuale certificazione energetica dell’edificio;
• Esame dell’abitazione per l’individuazione di soluzioni tecniche necessarie ai fini del risparmio energetico e per il raggiungimento dei parametri previsti per usufruire delle detrazioni fiscali del 55% o del 36%;

• rilascio certificato energetico con accreditamento SACERT nel rispetto delle linee guida nazionali del 26 giugno 2009;

• Consulenza tecnica per elaborazione della documentazione necessaria per il conseguimento delle detrazioni fiscali del 55% e del 36% e trasmissione dati all’Enea o/e Agenzia delle Entrate;

• Rilascio relazione tecnica dello stato termo-acustico dell’edificio e delle possibili soluzioni per il miglioramento dell’ambiente abitativo con impiego di materiali eco biocompatibili capaci di garantire:

a.   Un elevato potere termoisolante;

b.   Elevato calore specifico;

c.    Elevata inerzia termica;

d.   Elevata traspirabilità;

e.   Elevato scambio termo igrometrico con l’ambiente;

f.    Elevato potere fonoisolante e fonoassorbente;

g.   Elevata resistenza al fuoco tale da garantire la classe 1;

h.   Imputrescibilità e durabilità;

i.     Inattaccabilità da insetti termiti e ratti;